Si vives en una ciudad o región con altas tasas de
abandono de hogar y ejecuciones hipotecarias, puedes consguir una buena oferta
para estrenar casa, ya sea como tu principal residencia o como una propiedad de
inversión.
En las zonas donde las altas tasas de abandono de
hogar y la exclusión se han convertido en un gran problema, los bancos de
bienes raíces se están convirtiendo en una solución popular. Se trata de
organizaciones, generalmente a cargo de los gobiernos locales, que adquieren y
luego revenden las casas y lotes abandonados.
¿Qué opinas de esta opción? Comenta en nuestros Foros.
Los bancos de bienes raíces están revolucionando la
forma en que las ciudades ocupan las propiedades abandonadas o ejecutadas, que
ya han tenido años para adquirir, limpiar y revender. Desde la crisis de las
hipotecas recientes, más y más ciudades se han ido abriendo a los bancos de
bienes raíces, frente a un gran número de propiedades abandonadas.
Las casas abandonadas se convierten generalmente en
una carga. Sin embargo, los bancos de bienes raíces están trabajando en el
fomento de la propiedad de la vivienda, especialmente en las zonas urbanas con
altos índices de abandono.
¿Qué significa para ti?
Dependiendo de donde vives, puedes ser capaz de
obtener un excelente negocio en una casa abandonada.
Entonces, ¿cómo comprar una casa de un banco de bienes
raíces local? Depende.
Diferentes bancos de bienes raíces tienen diferentes
reglas y formas de operar, por lo que lo indicado es que consultes con tu banco
de tierras local. Algunos venden principalmente a organizaciones no lucrativas,
mientras que otros se abren a los desarrolladores con fines de lucro.
Otros, por su parte, venden directamente a los
compradores individuales en determinadas circunstancias. Ten en cuenta, sin
embargo, que las propiedades de reserva territorial –en particular las de
condiciones y ubicaciones más deseables--, tienden a venderse más rápidamente,
así que debes estar preparado para actuar con rapidez.
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