Las tasas promedio de los Estados Unidos sobre las hipotecas
fijas aumentaron ligeramente esta semana,
Pero se mantuvieron cerca de los niveles históricamente
bajos.
Comprador de hipotecas Freddie Mac dijo el jueves la tasa
promedio para el préstamo a 30 años marcó hasta un 4,41 por ciento desde 4,40
por ciento la semana pasada. El promedio para la hipoteca a 15 años aumentó a
3,47 por ciento desde 3,42 por ciento.
Las tasas hipotecarias han subido cerca de un punto
porcentual desde que tocó mínimos históricos hace aproximadamente un año .
Un informe publicado el martes por el proveedor de datos de
bienes raíces CoreLogic mostró que los precios de casas en Estados Unidos
subieron en febrero respecto al año anterior a un ritmo sólido , lo que sugiere
que una escasez de la oferta de viviendas disponibles está impulsando los
precios a pesar de la desaceleración de las ventas.
La mayoría de los economistas esperan que las ventas de
viviendas se recuperen ya que el clima mejore y se inicia la temporada de
compras de primavera.
El aumento en las tasas hipotecarias más que el año fue
impulsado por la especulación de que la Reserva Federal podría reducir sus
compras de bonos $ 85 mil millones -a- mes , que han ayudado a mantener las
tasas de interés a largo plazo bajos. De hecho , la Fed ha anunciado tres $ 10
mil millones la disminución de sus compras de bonos mensuales desde diciembre.
El último plan es recortar sus compras de bonos mensuales a largo plazo de $ 55
mil millones , ya que piensa que la economía se está recuperando de forma
constante.
La Fed dijo también después de su reunión de política
monetaria de dos días el mes pasado que incluso después de que aumenta los
tipos de interés a corto plazo , el mercado de trabajo se fortalece y aumenta
la inflación , el banco central espera que su tasa de referencia de corto plazo
para permanecer inusualmente baja .
Presidente de la Reserva Federal , Janet Yellen, dejó en
claro esta semana que ella piensa que la aún insatisfactoria mercado laboral
EE.UU. seguirá necesitando la ayuda de bajas tasas de interés " por algún
tiempo. " Sus comentarios señalaron que , incluso después de las fases de
la Fed fuera sus compras de bonos mensuales , que no tiene planes para elevar
una tasa clave a corto plazo en cualquier momento pronto .
Para calcular el promedio las tasas hipotecarias , Freddie
Mac examina los prestamistas en todo el país entre el lunes y el miércoles de
cada semana . El promedio no incluye cargos adicionales , conocidos como
puntos, que la mayoría de los prestatarios deben pagar para obtener las tarifas
más bajas. Un punto equivale al 1 por ciento del monto del préstamo .
La cuota media de una hipoteca a 30 años subió a 0,7 puntos
desde 0,6 puntos . El costo de un préstamo a 15 años se mantuvo en 0,6 puntos .
La tasa promedio de una hipoteca de tasa ajustable a un año
subió a 2,45 por ciento desde 2,44 por ciento. La tasa media se mantuvo estable
en 0,4 puntos .
La tasa promedio de una hipoteca ajustable de cinco años
aumentó a 3,12 por ciento desde 3,10 por ciento. La cuota se mantuvo en 0,5
puntos .
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