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MAS BARATO COMPRAR QUE RENTAR

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Solicitar tu hipoteca para comprar una casa

Has encontrado la casa de sus sueños y no puede esperar para mover. No dejes que malas noticias sobre la crisis hipotecaria desalentarte de lo que ha sido la puerta de enlace más frecuente y probado para casa propia desde hace muchas décadas. Préstamo muy razonable tarifas están a su lado ahora y recuerdan que detrás de cada contrato es un ser humano que, si él o ella es un profesional respetado y confiable, tiene su mejor interés en mente.

No todos los emisores de hipotecas operan de la misma manera. Es posible elegir entre tres tipos de emisores de hipoteca:

1. A hipoteca prestamista, ya sea tu banco local o un banco nacional que se especializa en préstamos hipotecarios.

2. Un corredor de hipotecas, que representa muchos prestamistas hipotecarios diferentes y alrededor de las tiendas su préstamo para el ajuste correcto. Agentes hipotecarios sólo proceden de préstamos. Una vez que han cerrado el acuerdo con el intermediario, el contrato de hipoteca es vendido a otra entidad acreedora que recopila sus pagos y depósitos de depósito de garantía y distribuye sus impuestos de propiedad y las primas de seguros del propietario de la casa cuando están debidamente.

3. Un prestamista en línea, cuya sede no puede ser donde vives, pero se pueden ejecutar hipotecas en cualquier lugar en Estados Unidos aunque sus operaciones en línea.

Precalificación

Una vez que han hecho su investigación y encontrar un corredor de hipotecas acreditadas o prestamista, tienes que ser precalificados o preaprobados para un préstamo. Puede que puede permitirse el lujo de un pago de $1.000 con su cheque de pago anual de $70.000, pero es trabajo del corredor hipotecario para mirar el precio de compra de la casa de sus sueños, sume sus ingresos y activos por un lado y sus deudas en el otro y ejecutar todos los números a través de un programa de ordenador para finalmente decirle si cumples los requisitos.

Felicitaciones si usted está precalificada, pero todavía tienes que ser autorizado previamente por el prestamista. El oficial de préstamo le pide documentación que apoya las reivindicaciones de su solicitud. A veces, si siente que los aspectos de sus revelaciones financieras son cuestionables y pueden hacer un cliente riesgoso para el prestamista, un asegurador hipotecario tiene que firmar la aprobación previa como un paso adicional. La buena noticia es que estos pasos no deberían costar un centavo. Puede dar a varios agentes hipotecarios un plazo para su dinero y les dejamos hacer ofertas competidoras. No dan al oficial de préstamo dinero para una verificación de crédito ni otras cuotas hasta que esté seguro de que desea trabajar con esta persona.

La cacería del papel

Estar preparados para su primera reunión con el prestamista hipotecario que ha seleccionado para evitar cualquier retraso por traer los siguientes documentos:

• Una lista de tus tarjetas de crédito tiene por emisor y saldo adeudado

• Wikipedia: Esbozo de nómina de los últimos seis meses

• Declaraciones de impuestos de los dos años anteriores

• Una lista de sus activos, tales como cuentas IRA, valores, cuentas bancarias, bienes personales, entre ellos joyas y muebles. Si usted tiene otros bienes inmuebles, las direcciones de la lista y si se puede, información acerca de cada propiedad de evaluó el valor de mercado

• Copias de cualquier divorcio decretos, vertidos de quiebra, documentos de préstamo de estudiante, pensión alimenticia y niño apoyan las obligaciones

• Una lista de lugares de trabajo y residencias que abarca los últimos dos años

• Copias del contrato y de las verificaciones de Arras, si tienes una oferta aceptada para comprar una propiedad

Traer su libro de verificación con usted a la reunión de aplicación. Es probable que el prestamista se requieren la aplicación, verificación y evaluación de las tarifas por sus servicios de crédito. No quiero causar demoras innecesarias en la tramitación de su préstamo.

Actuar rápido en su solicitud de préstamo

No sentarse en su solicitud de préstamo. ¿No desea su oficial de préstamo a mentir, ya que depende tanto de la fiabilidad de la información como lo haría en su. Además, cada pieza de información que entregue será verificado a través de agencias de informe de crédito, y un oficial de préstamo será averiguar si tienes vencido los saldos de sus tarjetas de crédito. Suscriptores de préstamo buscan su capacidad para reembolsar regularmente a tiempo. Los pagos atrasados de su informe de crédito que deba abordarse en una carta para el asegurador.