Venta y Compra de Casas Apartamentos y Terrenos en el Sw Florida : SI QUIERE COMPRAR CASA,FINCA O APTO ,EN LA TIERRA DEL SOL,LLAMEMOS

18/3/12

SI QUIERE COMPRAR CASA,FINCA O APTO ,EN LA TIERRA DEL SOL,LLAMEMOS

CONSEJOS PARA COMPRAR CASA,APTO,O FINCA.

Aprenda a definir el precio de venta de un inmueble

Al hacerlo de forma correcta puede obtener mejores dividendos y conseguir más rápido un comprador.

Empero, debe tenerse en cuenta que este servicio tienen un costo que vale la pena asumir en aras de iniciar con pie derecho su negocio. Téngase en cuenta que para el caso de hipotecar o vender a entidades

Definiendo el precio de oferta

Los propietarios pueden darse una idea del precio siguiendo el siguiente proceso -este no garantiza la exactitud de la cuantía ni remplaza el servicio de un evaluador-:

1. Haga una planilla en la que relaciones estos datos (aplique los que correspondan a su propiedad)

a. Tipo de inmueble

b.Vetustez (años de construido)

c.Área

d.Estrato

e.Piso en el que queda

f.Número de baños

g.Número de parqueaderos

h.Edificio inteligente (oficinas)

i.Altura (bodega)

j.Número de líneas telefónicas

Precio de arriendo

l.Observaciones

2. Llame a averiguar por los inmuebles que estén a la venta en la misma zona del suyo. Pregunte todos los datos de su planilla y escríbalos cuidadosamente. Trate de conversar con algunas personas que estén vendiendo propiedades en el mismo sector y comparta con ellas puntos vista al respecto.

3. Para esta tarea, tenga en cuenta los inmuebles a los les fijan avisos en las ventanas, también los que se publican en los clasificados de los periódicos y en metrocuadrado.com y en la medida de lo posible, aquellos que estén consignados en una inmobiliaria.

4. Para que su cálculo sea lo más cercano a la realidad, la muestra tomada no debe ser inferior a 20 inmuebles.

5. Luego, comience a clasificar las propiedades y seleccione aquellas que tengan las características más se parecidas a la suya.

6. Divida el precio de cada una por su área y así obtendrá el valor por metro cuadrado.

7. Después sume los precios obtenidos y divídalos por el número de propiedades usadas en este ejercicio.

8. El resultado obtenido le servirá como referencia para decidir el precio de alquiler de su inmueble.

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