SI ESTÁ VENDIENDO COMPRANDO O RENTANDO UNA
PROPIEDAD:
Si desea vender comprar o rentar SU propiedad por el mejor precio, rápidamente,
con un minimo de problemas, trabajar con un SERGIO JARAMILLO es definitivamente
SU MEJOR OPCIÓN.
MERCADOTECNIA:
Un Licenciado Realtor® SERGIO JARAMILLO analiza
toda la informacion pertinente al caso: precio, finanzas, términos y
condiciones de las propiedades comparables a la suya. Con toda esta informacion
a su disposicion, el Licenciado® tiene todas las ventajas para mercadear su
propiedad al máximo.
TRABAJANDO EN EQUIPO:
Todos los Agentes Licenciados (Realtors®) SERGIO JARAMILLO son
asociados, aunque trabajen con distintas companias y jamas se hayan conocidos
personalmente. El Código de
Ética de Asociación Nacional de Agentes Inmobiliaros (Realtors®) requiere que cooperemos mutuamente
para el beneficio del cliente.
Un estudio de la ASOCIACIÓN NACIONAL DE AGENTES INMOBILIAROS (REALTORS®)
SERGIO JARAMILLO
muestra que 82% de todas las ventas de bienes
raices son el resultado de contacto entre licenciados y clientes del pasado,
referidos, amistades, familia y contacto personal. Hasta los visitantes deciden
que es mejor trabajar con un Agente Licenciado Realtor® SERGIO JARAMILLO que
extraviarse buscando propiedades por si mismo.
FINANCIAMINTO:
Realtors® SERGIO JARAMILLO trabajan con oficiales de préstamos para
yudar a sus compradores a obtener el financiameinto necesario.
PROMOCION:
Tenemos el sistema de Servicio de Listados Multiple (MLS), y otras
herramientas promocionales como Realtor.com, para presentar su propiedad en la
mejor manera posible a nivel MUNDIAL. Realtors® SERGIO JARAMILLO saben
que clase de promociones y anuncios usar para cada tipo de propiedad.
SEGURIDAD:
Realtors®
SERGIO JARAMILLO entrevistan los interesados. Usted no desearia que
un criminal entrará a su casa a "Hechar un Vistazo". Personalmente,
yo trato de que mis clientes estén prequalificados antes de mostrarles su casa.
Esto me indica que el cliente es serio y está determinado a tomar una decision.
CITAS:
En Venta Por el Dueño (FSBO), el Vendedor muchas veces tiene que bregar
con los "Invicibles", gente que les llaman, hacen cita para ver la
casa y jamas se aparecen.
VENTA:
El Realtors® SERGIO JARAMILLO puede trabajar mejor con el Comprador que
el Vendedor. Muchas veces el comprador no se sincera con el vendedor por temor
de herir sus sentimientos, pero el Realtor® SERGIO JARAMILLO puede facilmente
bregar con las objeciones y temores del Comprador, analizar la situacion y
reportar la esencia clarificada del asunto al Vendedor.
NEGOCIACIONES:
Su Realtor® le puede ayudar a evaluar cada angulo de la transacción sin
comprometer sus intereses. El contacto inicial es solamente el principio de una
lista de pasos a seguir como la taxación, inspección y financiamiento. Hay
muchas y complejas negociaciones que deben ser establecidas en un contrato
formal. Esto asegura que al final de la transaccion usted quede satisfecho con
el proceso. Su Realtor® SERGIO JARAMILLO esta
capacitado para escribir este contrato donde se especifiquen todos los detalles
que afectan la transaccion y asegurarse que ambos esten satisfechos al final de
la negociación.
RENEGOCIANDO &
CERRANDO:
Entre el contrato inicial y el cierre (or settlement), muchas cosas
pueden pasar.Por ejemplo, reparaciones inesperadas pueden ser requiradas para
asegurar la aprobación del prestamo. O quizás un problema con el titulo no
anticipado.El papelerio solamente puede ser demasiado para la tranquilad del
Vendedor. Su Realtor® SERGIO JARAMILLO tiene la experienca y recurso
para ayudar a resolver esto y lograr que el cierre tome lugar
Sergio Jaramillo
Ofic (239)-645-6017
Fax(239)204-4987
Lic. Real Estate Sales Associate (USA), Agente de Bienes Raices
Universe Realty Group Inc 1133 del Prado Blvd s ,suite 5 Cape Coral,fl,33990
Emai -------- nsjs100@yahoo.com ------------ nsjs100@hotmail.com
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