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Una
hipoteca inversa es un préstamo. Usted está pidiendo prestado contra la
equidad de su casa. Sin embargo, a diferencia de las hipotecas
tradicionales, con una hipoteca inversa no tiene que devolver el dinero que ha
pedido prestado, siempre y cuando usted está viviendo en el hogar.
La vivienda
es por lo general tanto el gasto más costoso, así como el activo más valioso
para la mayoría de los hogares de alto nivel. Una hipoteca inversa se
aprovecha de estos dos hechos. El préstamo le permite eliminar los pagos
de hipoteca en curso. Y - para los prestatarios con suficiente capital en
la propiedad - se puede obtener acceso a dinero en efectivo para usar como
quieras o necesidad.
Sin
embargo, la decisión de asegurar el préstamo puede ser complicado y confuso.
¿Cómo
decidir si una hipoteca inversa es adecuado para usted?
Casi todos
los productos financieros tienen pros y contras. Las hipotecas inversas no
son una excepción.
Algunos de
los factores que usted tendrá que considerar son:
- Su necesidad de ingreso
suplementario o mejorado flujo de efectivo de la eliminación de su pago de
hipoteca.
- Su
deseo de independencia financiera
- Su capacidad de permanecer en
su hogar existente para el largo plazo
- Sus valores financieros y las
actitudes hacia los préstamos
- Su interés en la maximización
de su patrimonio para los herederos
¿Cuáles
son las razones principales otra gente a conseguir una hipoteca inversa?
Retirement
ofrece una calculadora de hipoteca inversa Idoneidad que evalúa si el préstamo
es una buena opción para usted. Hasta el momento más de 9.000 personas han
utilizado esta nueva herramienta.
Para estas
personas, las razones más fuertes para asegurar una hipoteca inversa son:
- El
deseo de independencia financiera
- El deseo de permanecer en su
propio hogar para el resto de sus vidas
Necesidad
de ingreso es otra gran razón la gente busca una hipoteca inversa.
Reverse
Mortgage Desventajas
Si bien
puede haber razones de peso para obtener una hipoteca inversa y se ha hecho
mucho en el último año para hacer las hipotecas inversas un producto más fuerte
- protecciones para los cónyuges (no importa su edad) se han puesto en marcha y
las cuotas y tasas de interés se han vuelto más favorable - hay algunas
desventajas.
Estas son
algunas de las posibles desventajas para el producto que usted debe considerar
al evaluar su idoneidad:
- Acumulas Interés: No
hay pagos mensuales de una hipoteca inversa. Como tal, el monto del
préstamo - la cantidad que finalmente tendrá que pagar de nuevo - se hace
más grande con el tiempo. Cada mes, la cantidad de intereses que
eventualmente tendrá que pagar aumentos - se acumula. Sin embargo, la
cantidad que usted debe en el préstamo no excederá el valor de la casa
cuando el préstamo se vence. El préstamo y los intereses acumulados
se vencen cuando usted o su cónyuge muere o se muda fuera de la casa.
- Las cantidades de préstamos
decepcionantes: Algunos
prestatarios de hipotecas inversas están decepcionados por la cantidad de
dinero que puede pedir prestado con una hipoteca inversa. Su monto
real del préstamo se determina por un cálculo utilizando el valor de
tasación de su casa, la cantidad de dinero que debe en el hogar, su edad y
las tasas de interés actuales. El límite de préstamo HECM está fijado
actualmente en $ 625.000, pero muy pocos prestatarios consigue realmente
que mucho.
- Los préstamos son complicadas: Los fundamentos de las
hipotecas inversas pueden parecer tan extraño para la gente.
Por otro
lado, las ventajas de los préstamos son claras. Las hipotecas inversas
permiten usted puede eliminar sus pagos hipotecarios tradicionales y / o
acceder a su capital en la propiedad mientras que todavía poseer y vivir en su
casa.Teniendo en cuenta el conjunto adecuado de las circunstancias, una
hipoteca inversa puede ser una forma ideal para aumentar su poder adquisitivo y
la seguridad financiera en la jubilación.
Por otra
parte, los préstamos son flexibles, tienen un bajo riesgo de impago y están
libres de impuestos.
